境界立ち会いは必要?不動産の売買にあたって「境界立会」は必要かどうかというと、「必要」であると思います。 売買契約書に「売主は引渡までに境界を明示すること」とあり、物件状況告知書には境界が決定しているか否か、明示されているかを売主が告示する義務もあります。...
道路の役割って?道路の種類といっても一目みただけでは同じ道路のように思いますが、見た目には公道に見えても実は私道であることがあります。 道路の役割は通行・給水・排水などの物理的な役割の外に、建築確認を受ける場合や開発許可を受ける場合のように行政上の手続きに必要な役割を果たすこともあります。...
新しく椅子を買いました知り合いが岡山にKartellの家具店をオープンしたので椅子を購入しました。 プラスチック製でとても軽くて良いです。 座ると空気椅子のようにも見えますが、座り心地はとても良いですね!
古家の不動産活用「旧家」と呼ばれるような古い家の活用について相談されることが増えてきました。 「適切に維持管理をしていれば使えたのになあ」と感じることもあります。 維持管理状態が重要なポイントですが、古い家ほど良い材料を使用している場合も多く、残念に思う事があります。...