不動産の取引において、「公図」は当然に確認しなければいけないものですが、「１丁目」と「２丁目」では公図が異なる場合が多く存在します。 道路や水路が飛び地との間に存在すると余計に分かりにくく、境界立会の時に初めてその「飛び地」の存在が分かる場合も出てきます。...

用水（水路）には水路の清掃をするために一定の幅で空地が存在することが多くあります。これは地方によっては「泥上げ場」と呼ばれることもありますが、水路を管理する上では必要なまのです。 用水沿いの土地に建物を建てる場合、この「官地」が道路の高さまで上げることができるのかどうかは大...

先日、東京で研修があり、一日余分に日程をとってスカイツリーに行ってきました。地上３５０メートルの展望デッキから４４５メートルの展望回廊までエレベーターが上がり、展望回廊を歩いて４５０メートルのソラカラポイントまで移動します。展望回廊には「夜景」を多くの人が待っていました。...

国税庁が「マンション節税」「タワマン節税」防止に乗り出します。２０２４年１月からの適用される予定の新ルールですが、固定資産税見直しに続く改正となります。 評価額と実勢価格の乖離によって相続税が「節税」されてきた経緯があるのですが、今回の改正により、おおむね実勢価格の６割に評...