新型コロナウイルス終息の気配が見えません。 感染対策を徹底しながら経済活動を行うことが必要になりますが １００パーセントはできないとしても、出来る限りの対策をしたいですね 感染対策のドアノブシール・自動アルコール消毒器・アクリル板・換気用網戸 を設置しました。 ウイルスが誕...

新成人の皆様、おめでとうございます 昨日は成人式。 岡山県では19,630人の方が新成人となりました。 夢を信じて歩み続けてください。 「思いは必ず実現します」 2020年が新成人の方にとって素晴らしい年でありますようにお祈り申し上げます。 日本の人口構成は 20歳以上の中...

あけましておめでとうございます。 2020年が皆様にとって素晴らしい1年でありますようにお祈り申し上げます。 本年もよろしくお願いいたします。 児島港からの初日の出です。 初日の出

台風10号が近づいています。 私の部屋から見える児島港も荒波が防波堤を超えています。 今一度、ハザードマップを確認して自分と家族、友人・知人の安全を確認しましょう。 最新のハザードマップを確認しましょう。 岡山県のハザードマップは2019年2月に更新されています。 岡山県ハ...

今年の夏は長期の休みがとれないのですが 蒜山ハーブガーデンは毎年恒例で行っています。今年は庭がパワーアップしていました。 我が家の庭もこんな感じだったら良いなあ 蚊もいないので快適でした！

不動産価格の二極化が加速しているように感じます。 倉敷市では 「2号線より北、イオン倉敷の通りまで、小町トンネルの通りから産業道路まで」 の囲まれた部分のいわゆる「旧市街地」の地価が高くなっています。 この中で土地を購入して住宅を建てるとすると相当な費用が必要になります。 ...

7月1日、路線価が発表されましたね。大都市と観光地が押し上げているようです。 岡山市では市役所通りが137万円、倉敷市では駅前広場通りが32万円で4倍以上の 差がついていて驚きです。実際の取引価格はここまでの差はないと思いますが・・・ 路線価＝公示価格×80％ 固定資産税評...

先日、新婚夫婦の間で殺人事件がありました。 ニュースを見ると、現場は住宅メーカーがつくった新築のアパートでした。 事件が起きたアパートの他の入居者は出て行ってしまうかもしれません。 そうなると、もし借り入れをしていたら、支払えるのかが心配です。 せっかく新築したアパートです...

令和元年6月15日 国際ソロプチミスト協会児島主催のセミナーに行ってきました。 「たとえ死んでも心救われる医療」 ミャンマーで１９９５年からたった一人戦ってきて今では多くの協力者が現れ、世界で大きな力となっています。 講演会の内容はすべて「真実」であり、医療に対して真剣に向...

所有者不明の土地・建物が国に「贈与」または「寄付」できる法律が制定されようとしています。 国に「贈与」とか「寄付」する内容のようですが、もっと自分のために使いましょう！ ご自身の周りに「所有者不明」になりそうな土地や建物はありませんか？ せっかくの所有している不動産です。自...

6月3日、金融庁金融審議会が報告書をまとめ ・年金だけでは老後の資金が賄えない、95歳までに2,000万円は必要 ・少子高齢化で年金が減ってい行く ・現役・リタイア期・高齢期に資産の管理・心構えが必要 ・資金の運用方法として「つみたてＮＩＳＡ」などを説明 ・退職金はピーク時...

先日の国会で「特別養子縁組」の対象となる子どもの年齢が6歳未満から15歳未満に引き上げられる改正法が成立しました。虐待などで社会的保護を必要とする子どもが4万５千人以上いる一方で特別養子縁組が年間500～600件にとどまっているため、制度の利用を促進することが目的のようです...

また悲しい事件が起きてしまいました。 51歳の男が起こした先日の事件をきっかけに 76歳の元農水事務次官が44歳の息子を手にかけてしまった事件。 なぜこのような悲しい事件が起きるのか？ 報道では「引きこもり」最近クローズアップされています。 40歳代・50歳代の引きこもりが...

不動産活用ブログです。 不動産を所有する人にとって不動産を売った時に気になるのが、「どれだけ税金がかかるのか？」ですよね。 実は税金だけでなく、社会保険料も上がるのをご存知ですか？ これが意外と見落されがちです。 「土地は２年に分けて売ったほうがいいよ、健康保険料があがるか...

ＦＰの視点から～不動産活用ブログです。 「生涯現役社会」の実現を目指す上で「在職老齢年金」は60歳を過ぎても働く人には気になるところですね。 「70歳まで働く機会を確保」のため、政府は5月15日の未来投資会議において希望する人が70歳まで働き続けられるよう就業機会の確保を企...

不動産活用ブログです。 1週間前に滋賀県大津市で痛ましい事故が起こってしまいました。 なぜ2歳の子供たちが犠牲にならなけばいけないのか？ 子供たちが犠牲になる事件・事故が起きるたびに心が痛みます。 不動産を扱うものにとって、土地や家をお世話するのは「主たる業務」 私たちも「...

不動産活用ブログです。 昨年7月の豪雨で1階部分が完全に浸かってしまった真備町のＴ様 「もう一度真備で頑張ろう」との思いをもってリフォームをされました。 設計・施工は倉敷市のＫ社さまにお願いし、 古材をふんだんに使ったリフォームが完成しました。 Ｔ様も大変喜ばれ、「やって良...

不動産活用ブログです。 働き方改革関連法が4月1日に施行されました。 中小企業は1年間の猶予があるようですが、いずれにしても「働き方改革」が不動産へ影響してくることも考えなければいけませんね。 就業時間を8時間から7時間半に変更して賃金はそのままにした会社の業績が1割向上し...

不動産活用ブログです。 高齢化率全国3位の島根県では後期高齢者人口が減少し、医療費負担が減ってきているようです。その予算を子育てに回すことにより年少人口が増加しているそうです。 少子高齢化ではない地域が増えていくと日本全体が良くなってくる気配も感じますね。 国立社会保障・人...

・4月28日、高知県北川村にある「マルモッタン」（モネの庭）に行ってきました。美しさを維持するために毎週池の中に入って管理をされている庭らしく、素晴らしくきれいでした。6月には紫色の花が咲くそうで、フランスから本物を取り寄せたそうです。 高知県の「後免奈半利線」で太平洋を眺...